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热门合同商品房租赁合同示范文本.doc

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商品房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

3.甲方拥有租赁物的所有权，乙方仅享有使用权。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在装修或改造过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的房屋安全。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状或将装修部分无偿留给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物。

2.如乙方擅自转租、转让或改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

附件：租赁物详细信息（包括地址、面积、格局等）及双方身份证复印件。

（以下无正文）