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房屋赠与合同范本

甲方（赠与人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成以下房屋赠与合同：

第一条赠与房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。赠与房屋的详细地址：[地址]。

2.赠与房屋的权属证明文件包括（请根据实际情况填写）：房产证号：[房产证号]、土地使用证号：[土地使用证号]、购房合同等。

3.赠与房屋的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条赠与目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的为：[目的描述]。

2.甲方赠与乙方房屋的条件为乙方承诺履行相关义务，包括但不限于对赠与房屋的合法使用、维护等。

第三条赠与的效力

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.赠与房屋的所有权自本合同生效之日起转移给乙方。

3.甲方应在本合同生效后协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和维护赠与房屋。

2.甲方应如实告知乙方关于赠与房屋的所有情况，包括房屋的权利限制、瑕疵等。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.甲方在赠与房屋上的权利负担（如抵押权、租赁权等）应在赠与前解除。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行本合同约定，包括交付赠与房屋、协助办理权属转移登记等。

2.乙方应按照本合同约定使用和维护赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付因赠与房屋产生的相关税费和费用。

4.乙方应在甲方协助下，及时办理房屋权属转移登记手续。

第六条合同的解除和终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起不得随意解除。

2.若甲方存在欺诈、隐瞒等行为导致乙方受到损失，乙方有权解除合同。

3.若乙方未按照本合同约定使用和维护赠与房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除本合同。

4.本合同在以下情况下终止：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲乙双方按照法律规定或本合同约定行使解除权；（3）其他法定终止情形。

第七条违约责任和争议解决方式

1.若甲乙双方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（赠与人）：[签字/盖章]

日期：[签署日期]

乙方（受赠人）：[签字/盖章]

日期：[签署日期]

附件：赠与房屋详细情况表（包括面积、结构、附属设施等）