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项目管理服务方案
1、管理服务编制说明
本项目管理实施方案是为建设项目而编制。
2、管理服务编制依据
2.1法律依据
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国城市规划法》
《中华人民共和国消防法》
《关于加强基础设施工程质量管理的通知》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》
《安全生产许可证条例》
2.2建设工程有关规范、标准、管理办法
《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》
《工程建设质量责任主体和有关机构不良记录管理办法（试行）》
《实施工程建设强制性标准监督规定》
《关于对外承包工程质量安全问题处理的有关规定》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
《房屋建设工程质量保修办法》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》
关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的通知
《采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准行政许可实施细则》
《工程建设施工现场管理规定》
《建筑施工安全检查标准》
《工程建设重大事故报告和调查程序的规定》
《建设领域安全生产行政责任规定》
《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》和《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》
《建筑工程安全生产监督管理工作导则》
《关于严格实施建筑施工企业安全生产许可制度的通知》
《关于监理单位审核工程预算资格和工程建设项目承包发包有关问题的复函》
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》
《工程建设工程量清单计价规范》
《工程建设价款结算暂行办法》
《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》
《建设项目竣工环境保护验收管理办法》
《关于推进工程建设质量保险工作的意见》
《陕西省建设工程监理条例》
《陕西省安全生产条例》
《陕西省建设工程招标投标管理条例》
《陕西省建设工程质量管理条例》
《陕西省重大安全事故行政责任追究规定》
《陕西省燃气管理条例》
《陕西房屋建筑工程竣工验收及备案办法》
《关于建设工程安全技术措施费有关问题的通知》
2.3建筑工程有关验收规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
《综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2016
《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010
《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007
《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019
《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013
《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014
《钢结构焊接规范》GB50661-2011
2.4相关全过程项目管理工作依据
2.4.1现行法律、法规、标注、规范；施工规范、监理规范、项目管理规范、设计规范；
2.4.2西安市政府主管部门对建设项目的有关规定和环保要求；
2.4.3本项目的招标文件；
2.4.4陕西华建工程监理有限责任公司制定的《管理手册程序文件》；
2.4.5工程项目的自然环境和社会外部条件；
2.4.6业主的有关其他合理要求。
3、管理服务工程概况
3.1项目建设单位：
3.2项目总体情况：
3.3项目特征分析：
3.3.1本项目投资大、要求高、系统多而复杂，应选择具有高效率管理的项目团队来实施。
4、管理服务目标
本项目为提供项目管理服务，通过科学、严谨的组织管理，使本项目在整个管理服务过程
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