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有关车库出租协议

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的车库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的车库出租给乙方使用。车库位于_______，具体面积为_____平方米。乙方承租该车库用于停放车辆及其他相关用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将当年租金支付给甲方。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金，并有权监督乙方对车库的使用情况。

2.甲方应保证出租车库权属清晰，无争议。在租赁期内，车库出现产权纠纷或其他权属问题，由甲方负责解决并承担相应法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用车库，并应按照协议约定支付租金。

4.乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途。租赁期内，如因乙方原因造成车库损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方不得擅自改变车库的结构和功能。如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.租赁期内，乙方如需将车库转租给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过3个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变车库结构或功能，或者将车库用于非法用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将车库恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还车库，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日