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协议范本房屋租赁合同之一

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋的所有权证书及出租的相关批准文件已由甲方提供，乙方已对租赁房屋进行实地察看，对其物理状况、周边环境等均已知悉并认可。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：人民币____元/月，合计人民币____元/年。

3.支付方式：每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币____元。乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方，经甲方验收无误后，押金全部退还。

3.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在租赁期内，应对租赁房屋进行必要的维护、保养，保持房屋内部及周边的卫生和绿化。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.乙方在租赁期内，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.如因乙方的过错导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同终止与续租

1.本合同在以下情况下终止：租赁期满；甲乙双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方依据本合同约定解除合同。

2.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日