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河南建材河南建第年第110期期
业态融合视角下长春国信南山书院康养项目研究
张广平陆嘉豪
吉林建筑大学（130118）
摘要院随着社会老龄化进程的加速，以及社会国民经济的不断发展和消费需求的多元化，康养项目成为
了消费市场上备受追捧的热门领域。在这一背景下，为了满足消费者的需求，康养项目必须不断进行创新
和进步，采用多元化、综合化的服务模式。与此同时，越来越多的企业开始将康养产业与其他产业进行融
合，以建立一个多元化、综合化的康养服务体系。文章旨在从业态融合的角度，对长春国信南山书院作为康
养产业的代表性项目进行分析研究，以探讨其康养产业发展的现状和趋势。
关键词院业态融合；长春国信南山书院；康养项目
0引言岭镇南部袁地理位置优越袁距离市中心约24.4km袁
随着人口老龄化社会的加速到来袁失能尧空毗邻长清公路遥项目的建筑占地面积超过2万m袁2
巢以及高龄老年人的数量不断增加袁年轻人群总建筑面积超过8万m袁并融合了商业尧休闲尧娱2
的亚健康问题也日益突出遥与此同时袁人们对多乐尧餐饮以及康养旅居等多种功能遥长春国信南山
样化多层次的健康需求越来越关注袁康养成为书院项目是一个集康养尧医疗和公寓为一体的健康
[1]综合体袁也是一个将休闲尧娱乐尧生活尧学习和养老
社会群体追求的共同目标遥随着社会经济的发
综展袁人均可支配收入增长袁社会群体的消费结构融为一体的康养社区遥该项目的投资总额庞大袁致
合发生了巨大变化遥因此袁我国养老产业市场具有力于打造一个接近一流城市近郊的天然氧吧遥基本
论巨大的潜力和广阔的发展前景遥然而袁由于每个情况见表1遥
2
城市的经济社会发展水平尧资源禀赋和战略规表1长春国信南山书院各建筑面积基本情况表（m）
述
划存在差异袁老龄化进程和老年人口的需求也经济技术指标其中
各不相同遥因此袁各地康养产业项目的发展现状总用地面积82455.8自理公寓面积23294
和前景存在着差异遥在此背景下袁以业态融合视总建筑面积84740旅居疗养面积6080
角进行康养项目研究具有重要意义遥建筑占地面积23928.38康复护理公寓8410.94
文章将聚焦于长春国信南山书院康养项目袁并绿地面积24736.74社区康养中心26160.28
计容建筑面积73033沿街商业面积2346.82
进行详细的分析和研究遥首先袁长春国信南山书院
不计容建筑面积11707.7社区展示中心5932.66
康养项目的未来发展具有重大机遇遥从我国康养项廊道等交通空间807.64
目的整体发展来看袁该项目在多个方面已经取得了
一些成效遥然而袁由于起步较晚袁未来仍然面临着供1.2长春国信南山书院的建筑类型
需不平衡尧产品同质化等众多挑战遥其次袁为了应对康养建筑的主要任务是为老年人提供高品质
这些挑战袁需要完善康养产业的服务体系遥这涉及的居住环境尧生活支持和健康护理
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