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店铺租赁合同样本
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2.租金总额为______元人民币，分______期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
1.租赁物交付时，甲乙双方应共同检查租赁物的状况，并签署交付确认书。
2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的水电、消防等问题。
2.乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同。
3.如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的______%计算。
2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
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