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装饰工程承包合同书doc

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本装饰工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程承包方式：_____________

二、工程期限

本工程自_______年_______月_______日开工，于_______年_______月_______日竣工。如遇下列情况，工期顺延：因停电、停水达八个小时以上等人力不可抗力因素造成的停工。如甲方提出变更计划而未有书面变更要求的工期顺延。在施工过程当中如遇到客观情况不能及时解决的而顺延的工期等均由甲方鉴定并书面确认生效合同有效期限至问题解决。超出确认的有效时间未解决的相关损失概由甲方承担或协商调整处理计划同时延长施工期及相关约定后正式协议内容修改确认。合同规定开工日期前甲方未能提供开工条件或由于甲方造成的延误开工，工期顺延。乙方在开工前必须提交开工报告或项目延期报告备案证明以配合甲方工程项目施工整体进展，并加盖公章双方签字认可方能生效且完成装饰进度及后期装修工期相应顺延。乙方不能按时开工的要及时通知甲方协商解决。因乙方原因造成停工的工期不予顺延。由于不可预见因素造成停工的工期顺延。因设计变更原因造成工程量增加的待项目最终竣工验收备案审核合格综合竣工资料双方协商认定方可竣工结算最终竣工结算截止期限在工程合同结束之后的次月之内完成。合同约定的其它情形可顺延工期的事宜。因乙方原因造成工期延误时每日罚款人民币________元整。乙方完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具和陈设成品如造成损失应加倍赔偿。甲方若不按合同约定付款时乙方有权拒绝履行合同并不承担违约责任。若因甲方原因造成延期无法验收和结帐的合同有效终止且每个建设月违约索赔上限在工程竣工延期预算合同结算价基础值的千分之零点零六并以建设单位房屋物业管理方出具实际交房入住后一年期租金按当地出租行业统一价格赔付实际赔付月数进行赔付处理直至项目现场所有房间竣工验收交付入住使用方可终止合同相关赔付事项最终协商终止日期最长不得超过竣工入住使用壹周年为止方可处理终结若甲乙双方均不执行上述协议将按照现行司法程序解决争议事宜及违约赔付事宜最终解释权归甲乙双方及当地司法部门仲裁机构执行解决。甲乙双方本着诚实守信的原则履行合同规定的义务及违约责任条款共同遵照执行否则承担由此产生的相关违约责任事项按相关规定处理承担法律费用全额赔偿等相关事宜具体由法院判定裁定赔付最终延期时间标准依合同法内容及综合甲乙双方交接事宜见证方可作为本合约执行的参照性证据符合阶段性主体完成后包括附属装饰装修进度延续而竣工验收入住一年的本协议项目统一视作同天总体进度竣工结算入住交房标准依据等有效法律文件证明等其它事宜甲乙双方均遵照执行本合同条款及相应约定条款等内容履行责任和义务。本装饰工程合同经双方签字盖章后生效且甲乙双方不得违约合同中所签订条款要求双方必须履行责任和义务违约按合同条款赔偿违约金等相应款项参照本协议最终协商解决工程质量保证金人民币壹万圆元由质量保证金帐户及协议和阶段性赔付和工程款余款统一管理按规定以保修单做为甲方质保体系并接受公司及项目部的检查和监理施工相关具体责任按照现行建筑相关保修管理条例双方及国家保修相关规定等相关办法办法体系细则予以处理在符合工程实际且合情合理的状态下签订相关补充协议质量保证金的退款必须严格执行施工过程中的过程管理资金预算和质量保修到位严格监理现场控制体系和质量控制流程遵守项目管理各岗位职责甲方按照合同约定付款若不按合同约定付款则每延期一天按合同总额千分之八赔付违约金并承担违约责任等相关事宜违约金金额上限不超过合同结算总造价的百分之十违约金原则上约定一次性赔付结清。本装饰工程在保修期内如因乙方原因造成的质量问题乙方负责免费返修若返修不及时则甲方另请施工单位维修所发生的费用由乙方承担保修期过后如因设计或施工质量造成的永久性缺陷由乙方负责维修所发生费用由乙方承担并赔偿业主相应的经济损失返修期限及费用按实际情况约定完成工期相应顺延等内容及约定事项作为合同附件具备同等法律效力本合同未尽事宜双方友好协商解决本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效具有法律效力并遵守执行。甲乙双方共同遵守合同条款严格执行合同条款内容并接受违约责任处罚等相关事宜本合同自双方签订之日起生效至保修期届满终止合同效力终止合同结算后支付款项完成自动失效等事宜签署本合同后