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房屋抵押借款合同
甲方(借款人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
乙方(出借人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营,乙方同意向甲方提供借款,并同意接受甲方提供的房屋抵押作为担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋抵押借款事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)____________________元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月支付。
4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其合法拥有的房屋作为借款的抵押物。房屋地址:____________________,产权证号:____________________。
2.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其他费用止。
3.抵押物保险:甲方应对抵押房屋购买保险,并将乙方列为第一受益人。
4.抵押物处置:如甲方未能按期履行还款义务,乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
三、保证条款
1.甲方承诺按期履行还款义务,如有违约,应承担违约责任。
2.甲方承诺提供的抵押物为其合法所有,无任何权属纠纷。
3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查,甲方应如实提供相关信息。
四、违约与争议解决条款
1.违约责任:如甲方未按期履行还款义务,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息,并有权要求甲方支付违约金。
2.争议解决:如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
六、签署
甲方(借款人):____________________(签字)
日期:____________________年______月______日
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