2020度关于房屋租赁合同注意事项.docxVIP

2020度关于房屋租赁合同注意事项

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特此提醒双方注意以下事项：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见合同附件。

2.乙方承诺，租赁房屋仅作为约定的居住使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金。租金为每月人民币____元整，共计____元。

2.乙方应当在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，应当按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期开始前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应当签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应当保持原状，除非双方另有约定。

五、房屋修缮及保养

1.乙方应当妥善使用租赁物，保持其原状。如因乙方的使用不当造成损坏，乙方应当承担修复费用。

2.甲方负责租赁物的主体结构维修。乙方负责日用设备的维修和保养。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应当承担违约责任，并支付违约金。

3.如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。