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租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：______________________________________________________。

2.物业类型：______________________________________________________。

3.租赁面积：______________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。若乙方不再继续租赁，应提前三个月书面通知甲方并办理退房手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，总计人民币____元（大写：____元整）。租金不含税费，如有税费由乙方承担。租金包含物业服务费、水电费及其他费用。具体明细以乙方实际缴纳为准。乙方应于每月___日前将当月租金支付给甲方。逾期支付，每日需支付___%的滞纳金。连续逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.支付方式：乙方可选择现金、银行转账等方式支付租金。选择银行转账的，甲方需提供银行账户信息给乙方。如变更支付信息，甲方应及时通知乙方。若因甲方提供错误信息导致乙方支付失败或产生其他损失，由甲方承担责任。

四、物业交付及验收

甲方应于本合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时应对房屋设施、设备进行验收。如验收中发现损坏或瑕疵，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内修复或更换。若甲方未能及时修复或更换，乙方有权在租金中扣除相应费用。物业交付后至租赁期满期间的物业维修、保养等事宜由乙方负责。若因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。乙方改变物业结构或设施的，应事先征得甲方同意并符合国家相关规定。在租赁期满后或因合同解除而需交还物业时，乙方应恢复到交付时的原状（除合理使用损耗外）。

五、其他费用

除租金外，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络使用费及其他相关费用等因乙方使用而产生的费用。各项费用以相关单位出具的费用凭证为依据支付。上述费用由乙方自行缴纳或由甲方代为收取后再向相关单位缴纳。若由甲方代为缴纳的，乙方需在接到甲方通知后的___日内将相关费用支付给甲方。否则，甲方有权从租金中扣除相应费用并要求乙方承担违约责任。另外涉及的各项费用的发票由相应单位直接向乙方开具或由甲方代开并向乙方提供发票复印件及收费凭证。若因乙方未按时缴纳费用而导致被相关单位处以滞纳金或其他损失的，由乙方承担一切责任及损失补偿义务。具体包括但不限于滞纳金补偿及赔偿甲方处理相关事宜产生的所有费用等补偿责任及法律责任等义务条款均适用于合同期内和合同终止后的所有事宜以及延续事项包括但不限于该房屋维修等事宜所需费用及补偿事项等内容本协议内容中的违约及损失均含所有产生的相应损失等内容但不限于房屋所有权维护成本违约金赔偿以及违约带来的额外负担等补偿责任等义务条款均适用于合同期内和合同终止后的所有事宜以及延续事项包括但不限于该房屋维修等事宜所需费用及补偿事项等内容本协议内容中的违约及损失均含所有产生的相应损失等内容包括但不限于滞纳金违约金赔偿金等补偿责任等细则违约金的标准则应根据《合同法》规定的实际情况并考虑其他相应条款并按照各方合同意图适当商定据此定义违反协议的相应处罚标准以及处罚措施包括但不限于罚款赔偿损失等具体金额应以各方协商为准并以此协议为准经双方协商一致后可变更本协议条款中的违约及损失补偿责任等相关内容双方确认无误后盖章签字生效本协议的修改需经双方书面同意本协议自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜由双方协商解决如需第三方调解则各方应尊重协商结果并以各方签署的书面文件为准本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力如发生争议双方应友好协商解决协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力特此声明！六、违约责任任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等违约方需按照本合同未履行部分租金的___%（建议比例不超过总金额的___%）向守约方支付违约金如违约