2020新房屋出租合同范本.docxVIP

2020新房屋出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为____________（居住/办公等）用途。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），每次支付______元。

3.乙方应在每月/季末前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责租赁物的结构维修，乙方负责日常维修。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合约定用途的租赁物给乙方使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

4.乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

5.乙方应对租赁物进行合理维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方有损坏租赁物的行为，应负责修复并承担相应费用。

3.双方其他违约责任按照《合同法》相关规定处理。

九、不可抗力

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：______________日期：______________