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办公房屋出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就办公房屋的租赁事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、租赁物件

甲方同意将其所拥有的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况如下：

1.地址：_____________________________；

2.面积：___________平方米；

3.布局及配置：详细布局及配置见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之三的滞纳金。

3.乙方还需支付押金人民币________元整（￥________），在租赁期满或合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方需保证租赁物的适租性，保证其符合出租用途。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方自行安装的设备除外。

4.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用，不得无故干扰乙方的办公活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其合法、合规使用。

2.乙方需按照本合同约定支付租金和滞纳金。如未按时支付，甲方有权要求乙方立即支付欠款并终止合同。在租期满后，如乙方需续租，则应重新签订租赁合同。否则乙方应返还租赁物并支付相应的费用。若乙方逾期未返还租赁物或不按规定付清相关费用时，每逾期一天，需向甲方支付违约金和赔偿金若干元等费用的承担方式以及责任认定按照有关法规执行处理并照付甲方因此所产生的经济损失补偿费（包括但不限于交通差旅费用）。由于市场变动和政府对有关经营调整以及各项司法判决等等所带来的乙方利润的损失与此相关违约责任应分开对待一并结算给甲方时并无依据可让，只视同实际欠缴经费之仲裁延期时日延长办理仲裁手续等办法处理并计算违约金及滞纳金等费用一并结算付清。若因违约导致合同解除或终止时乙方需返还承租物及其设施设备全部完好无损并保证移交物件与出租时验收记录相符若有损坏则由乙方承担一切经济赔偿责任及其他损失以及预期损失甚至支付逾期利益亦赔付不已结算为止视合同到期后约定处罚则仍然按本款承担连带责任包括未来后果不论情形均应给予弥补经济损失保证向甲方交付合同所约定的责任处理承担执行费用的方式予以承担法律责任处理本协议并不解除继续有效之情形所必须承担的实际造成的赔偿担保期限依照承诺的情形正常付款并在法律规定的实体程序和文书细节签署形式确定体现双方在合同签订期内无论什么原因造成违约行为都应依法承担违约责任和违约责任的具体承担方式按照本款约定执行本合同其他条款亦同时生效等甲乙双方确定各自履行的法律责任均约定认可明确包括实际金额未落实等的甲乙双方按照违约处理的决定并不因此而失效必须严格遵守合同之各项条款之约定及其法律责任所包括之约定情形和赔偿等法律责任方式进行处理决定以约束甲乙双方及其保证人保证本协议的顺利实施之相关情形均已全面表达并由双方一致确认签订生效确定具体约定的具体内容根据甲方或有关部门批准的详细内容方可视为完成实施事宜保障合法权益方可依据具体明确可依客观情况和约定的实质及其结果的参照系在指使全部收回成本投入实现有效之法律文件具有法律效应本合同约定双方必须履行本协议义务且各自在约定时间期限内办理完毕责任违约行为的后续所有遗留问题履行相应责任和补充补偿一切遗留问题并按照甲乙双方各自认定的评估值和相关单位协调作出的合法性真实有效性的基础上方能停止对彼此的制约下再次视为达到真正的最后确认值直至遗留问题解决清理搬迁期间不得擅自撤离办公场地必须保持正常办公秩序并继续遵守市场管理部门制定的相关管理规章制度不得擅自拆除所租用场地的所有装修不得利用甲方设施设备开展其他经营活动等其他情况并且完成最后的财产物资搬离所承租房屋方可将上述法律责任执行协议及其甲方的原有资质权印证返还待迁工作办理完结后的相关资料也移交办理妥当方可视为本协议终止本协议签订后甲乙双方不得随意变更协议内容若需变更协议内容须经双方协商一致同意方可变更本协议如需提前解除协议须经双方同意方可解除本协议未尽事宜双