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重点难点把握
一、重点、难点一及解决方案
本工程工期较紧,确保工期按时完成是本工程的难点,我公司制
定以下解决方案
(1)施工管理措施
1)组建一个强大的项目管理团队:“管理”的核心是人——尤其
是作为对项目负全责的项目经理,要使工程的施工质量达到“符合国
家质量验收标准,争创省优”,并且能够保证工期要求,我公司将充
分发挥集团优势,从全公司范围挑选最优秀的技术人员、管理人员,
组建一个强大的项目管理团队。我公司拟委派的项目经理及主要的施
工人员均有从事多项类似精装修工程的施工经历,他们的专业水准、
同类经验、敬业精神和团队精神方面都具备全面管理本装饰工程的能
力。
针对本工程,我公司在组织架构方面配备足够数量的专业工程师
和施工工长,以满足组织管理的需要。
2)高素质的施工作业班组:精装饰施工是一个手工技术要求较
高的工作,要使工程质量达到合格标准,施工人员的专业技能素质有
着密切的关系,因此我们将充分发挥公司在专业劳工方面的优势:以
长期合同方式提供劳务的劳务基地;这些与我公司多年合作的工人平
均专业技能素质高,守纪律,并且可根据我公司要求提供数量较大的
熟练工人,可以保证工程的质量、进度需要。
(2)保证工期的技术措施
1)开工前采取的措施
a、中标后,我公司将立即组建项目部,并派项目经理、技术负
责人驻现场进行施工图的核对,及时与甲方、设计单位会审图纸,完
善节点,核对相关专业的接口提出的要求和实施方法,确保施工顺利
进行和避免重复投资,造成不必要的浪费。
b、由于工期紧,质量要求高,中标后我公司将立即组织数量充
足、具备较高操作水准的劳动工人,并充分利用开工前的前期准备时
间,对本工程施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员和施
工及技术交底工作。
c、设专职材料员两名,开工前按设计图纸要求,将所有的材料
小样送甲方及设计师确认后,即时进行材料的定货、采购。按材料供
货计划,每次定货时多配货5%左右。
d、开工前,项目部根据施工现场场地、材料、工艺等的具体要
求,组织好施工需要的各类机具设备,贯彻机械化、半机械化和改良
机具相结合的方针,重点配备中、小型机具和手持电动机具,并在场
外检修保养,确保不带病进场。
2)施工过程中采取的措施
a、严格按照制定好的进度计划,全方位开展施工。在施工过程
中如发现施工进度与形象有出入时,马上找原因,采用施工进度计划
与月、周计划相结合的各级网络计划进行调整,确保每道工序、每个
分项工程都在计划工期之内。
b、合理安排各工序、各工种配合穿插,不留施工间歇,根据各
专业各工种可在时间顺序和空间组织穿插施工,实现交叉作业、同步
作业等是保证工期的重要手段。
c、选择能打硬仗的、有施工经验的施工队伍组成作业层,承担
本工程的施工任务。某些特殊原因造成工期延误时,项目经理将集中
优势兵力把损失的时间抢回来,对工作面较大的分项工程通过增加人
手、全方位施工以赢得进度;对工作面较小而难度又大的分项工程,
则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。
d、在施工过程中,如遇到其他人力不可抗拒因素影响工期,在
短时间内需大量增加技术工人,项目部将利用公司组织力量,从总部
抽调技术熟练的工人进场支援,我公司将保证有充足的准备队伍,根
据工地需要随时增加人员以确保施工进度。
e、所有外加工材料做到提前七天订货,材料的送货时间做到本
地一天采购材料一天内进场,外市采购材料两天内进场,外省采购材
料三天内进场,确保工程施工的连续性。
f、机械设备操作人员必须持证上岗,做到定人、定岗、定位,
由操作人员对其进行日常维护,项目经理部每月对机械设备检查一
次,使机械设备在使用过程中保持良好的工作状态,充分发挥生产效
率。
g、与其它施工单位交叉配合施工时,提前向业主提出下步施工
中需要协作的项目内容,以保证施工顺利进行。
(1)雨季施工安排
为保证雨季施工的工程质量,在施工期间及时掌握该地区气候
日、周、旬、月预报及预测情况。在雨季期间施工,要分段施工、分
段回填,尽量减少施工周期。施工前必须对现场排水系统进行检查,
确保施工时排水畅通,现场要有充足的防水物资,以便统筹安排工程
内容,调整施工计划,组织科学合理的施工。并设专人巡视现场。
1)施
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