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商品楼出租合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商品楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该商品楼。为明确双方权利和义务，特订立本商品楼出租合同。

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其坐落于_______________的商品楼出租给乙方使用。

1.2该商品楼的面积为_____平方米。

1.3乙方承租该商品楼用于__________（例如：办公、居住等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将商品楼交还甲方，双方可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为_____元，租金支付方式为_____（例如：每月、每季度等）。

3.3乙方应在每月/每季度/每年租期开始前___天内支付租金。

3.4乙方迟延支付租金的，应按照每日___%的标准向甲方支付违约金。

四、商品楼的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用商品楼，不得擅自改变商品楼的用途。

4.2乙方应妥善使用和维护商品楼，保持商品楼及其设施完好。

4.3乙方在使用过程中发现商品楼存在故障或损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

4.4租赁期满后，乙方应将商品楼及其设施恢复原状并交还甲方。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付_____元作为保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、商品楼设施损坏赔偿等。

5.3如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

六、合同解除和终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商品楼。

6.2若乙方擅自改变商品楼的用途或损坏商品楼及其设施，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

6.3在租赁期满或提前终止租赁的情况下，乙方应按时交还商品楼，并结算清所有费用。

七、违约责任

7.1若任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金_____元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________