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2023年普通民房租赁合同范本
甲方（出租人）：___________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
乙方（承租人）：___________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
鉴于甲乙双方自愿达成租赁民房的协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁物件
1.甲方同意将其拥有的位于____________的民房出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施及详细地址以双方现场确认为准，并作为本合同的附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2.租金支付方式：____________（如：每月、每季度、每半年预付等）。
3.乙方应在每月/每季的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______人民币。
2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后将押金全部退还给乙方。
3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮及责任承担
1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方管理不当或不合理使用造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2.对于房屋的自然损耗，由甲方承担修缮。
3.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照公平原则协商解决。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。若乙方有不合理的使用行为或其他违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失或解除合同。
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