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抵押担保的借款合同书

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（抵押人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算，利息共计人民币（大写）______________________元。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押条款

1.抵押物描述：丙方提供位于______________________的房产（或其他抵押物）作为本次借款的担保。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）______________________元。

3.抵押权设立：本次抵押担保已经三方共同确认，并已在相关部门办理抵押登记手续。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2.保证期间自本协议生效之日起至甲方履行完毕还款义务之日止。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款，应按照逾期未还款金额的______%向乙方支付违约金。

2.若丙方未能履行其担保责任，应与甲方承担连带赔偿责任。

五、协议解除与终止

1.本协议在甲方按时还款、乙方收到全部本息后终止。

2.若发生下列情况之一，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还所有未偿本息：

（1）甲方未能按照约定用途使用借款；

（2）甲方未能按时支付利息；

（3）甲方或丙方出现重大变故，可能影响其履行本协议的能力。

六、争议解决

如因本协议引起的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（出借人）：___________________（签字）丙方（抵押人）：___________________（签字）日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日鉴于本协议的重要性，特此打印清晰，甲乙丙三方应认真履行各自义务，确保协议的顺利执行。各方在签署本协议之前，请务必仔细阅读并理解各条款内容，以确保各方的权益得到保障。本协议的法律效力及履行将受到中国法律的管辖和约束。协议的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙丙三方共同签字盖章后生效。在本协议执行过程中，如遇到任何疑问或问题，应及时与各方进行沟通并协商解决。附件：相关证件及抵押物相关文件等本协议一式三份具有同等法律效力，各方应妥善保管。