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房屋转让协议简单版

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方对房屋的转让事宜达成协议，以明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号______。土地使用权取得方式：______。土地性质为国有/集体土地。土地使用年限______年。产权年限剩余______年。其他附属设施包括______等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及其他相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在收到房款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、公证费等相关费用由______方承担。如当地政策发生变化，则以政策规定为准。

四、房屋交付及设施归属

1.甲方应于收到全款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付前，房屋的租赁、抵押、债权、债务等事宜由甲方负责解决，与乙方无关。交付后，房屋产生的相关费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。

3.房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让，归属乙方所有。双方另有约定的除外。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日万分之五的比例支付逾期违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应按已收房款每日万分之五的比例支付违约金。若甲方存在欺诈行为，除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项