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房屋认购合同书范本
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:本房屋位于_________________________。
2.房屋类型:本房屋为_________________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:本房屋建筑面积为_________________________平方米。
4.房屋权属:甲方保证,所售房屋权属清晰,无争议,无其他法律纠纷。
二、认购价格及支付方式
1.认购价格:双方同意,乙方认购本房屋的价款为人民币_________________________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币_________________________元;
(2)在甲乙双方办理房屋过户手续前,支付剩余房款人民币_________________________元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内设施完好,并移交房屋相关证件及资料。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或所提供的房屋与约定不符,应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
五、其他约定事项
1.甲乙双方应在合同签订后____日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2.本房屋内的家具、电器等附属设施,由双方另行签订协议确定归属。
3.甲乙双方同意,因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。对本合同的任何修改或补充应以书面形式进行,并成为本合同不可分割的部分。补充内容与本合同具有同等法律效力。本合同如有任何疑问或歧义,双方应及时沟通并达成书面协议作为本合同的附件。附件与正文具有同等法律效力。本合同及其附件中未涉及的部分,按照相关法律法规执行。在执行过程中如遇法律法规变更或新的规定出台时,按新的法律法规执行。但是新的法律法规的执行不应损害双方的合法权益。甲乙双方同意本合同的所有条款和内容均真实有效,不违反国家法律法规的规定和社会公共利益。如有虚假情况或违反法律法规的行为,由违约方承担法律责任。双方确认在签署本合同时已充分了解合同条款的内容并自愿遵守。甲乙双方同意本合同所附的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。若附件和补充协议中存在与本合同条款不一致的情况,以附件和补充协议为准执行本合同的过程中甲乙双方的通信地址及联系方式如有变更应及时通知对方本合同涉及的税费根据法律法规各自承担相应部分甲乙双方一致同意将本合同的履行情况作为个人信用信息的评价依据之一以便双方更好地履行各自的义务本合同中的未尽事宜经甲乙双方协商后可随时补充本合同的复印件和原件具有同等法律效力如合同丢失可向提供原件一方请求重新出具若合同遗失且无法重新出具原件则由甲乙双方共同协商解决以上为甲乙双方正式签订的房屋认购合同内容甲乙双方应共同遵守如有违约应按照相关法律规定承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失最后甲乙双方在此确认对本合同的全部条款均已充分阅读和理解并自愿签署本合同日期为XXXX年XX月XX日签订地点:XXXXXXXXX甲方法定代表人签字盖章:_________________________乙方签字盖章:_________________________联系方式:_________________________日期:XXXX年XX月XX日注意事项:甲方需提供房屋的合法证件和相关证明文件以确保房屋的合法性和真实性乙方应认真阅读合同条款并确保理解所有内容在签署合同前应核实所有信息并妥善保管好合同原件。,这样的范本应该满足您的需求,供您在编写房屋认购合同书时参考使用。关于篇幅长短方面已尽量详细完备但仍需根据实际需要进行适当调整删减增添。如您有其他专业法律方面的问题请随时告知以便进一步解答和指导!
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