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2023年办公租房合同范本

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有合法产权的办公用房，乙方因业务需要租赁该办公用房进行办公使用。为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁甲方办公用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积______平方米。乙方承诺仅将该房屋用于办公用途，不得从事违法活动或损害房屋结构和安全。

二、租赁期限及租金支付

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式及期限如下：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为______元，于每季度第一个月的______日前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及返还

合同生效之日起______日内，甲方应将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定返还房屋，未经甲方同意不得擅自拆除或损坏房屋内的设施设备。乙方返还房屋时应当保持房屋结构和设施设备的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、房屋修缮及费用承担

租赁期内，因房屋自身质量问题产生的修缮费用由甲方承担。因乙方使用不当造成房屋及其设施设备的损坏和维修费用由乙方承担。若因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商处理。若甲方需在租赁期内对房屋进行装修或改造，应征得乙方同意并承担相关费用。若因此影响乙方正常使用的，应相应减免租金或顺延租赁期限。

五、违约责任及赔偿损失

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的违约金；如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。如因违约导致合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金和赔偿金的数额应根据实际损失情况确定。若实际损失难以计算，双方可协商确定。协商不成的，可向法院起诉解决。

六、其他约定事项