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购房定金合同协议

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲乙双方就购买甲方房产事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本购房定金合同协议。

一、协议目的

甲乙双方经友好协商，乙方向甲方支付定金，以表示购买房产的诚意。甲方同意接受该定金，双方就相关购房事宜进行约定。

二、定金金额及支付方式

定金金额：人民币_____元整（大写：_________）。

支付方式：乙方在本协议签订之日起_____日内将定金支付至甲方指定账户。

三、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________。

4.其他相关情况：___________________。

四、购房意向及条件

1.乙方确认购买甲方房产，并同意按照本协议约定支付购房款项。

2.购房总价：人民币_____元整（大写：_________）。

3.购房款项支付方式：_____（如全款支付、银行贷款等）。

4.甲乙双方同意在签订正式购房合同前，由甲方提供房产证明及相关文件，乙方进行核实。

5.乙方购房条件包括但不限于：具有购房资格、信用状况良好等。

五、定金退还及违约条款

1.若甲乙双方在本协议签订后_____日内未签订正式购房合同，则本协议自动失效，定金予以退还。

2.若因甲方原因导致不能签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若因乙方原因导致不能签订正式购房合同，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方不再退还定金。

4.若甲乙双方已签订正式购房合同，但乙方在房屋交付前要求解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金。

5.其他违约情形，根据相关法律法规及双方约定进行处理。

六、其他事项

1.甲乙双方应在本协议签订后_____日内签订正式购房合同。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。