厦门市建设工程质量通病防治技术措施.pdfVIP

厦门市建设工程质

量通病防治技术措

施

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2020年5月29日

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2020年5月29日

厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施

(试行)

厦门市建设与管理局

目录

第1章总则

第2章地基基础工程下沉或变形过大防治的技术措施

2.1一般规定

2.2天然地基

文档仅供参考

2.3桩基

2.4建筑回填

第3章地下室裂缝和渗漏防治的技术措施

3.1一般规定

3.2地下室顶板

3.3地下室外墙

3.4地下室底板

3.5地下室防水工程

第4章墙体裂缝和外墙渗漏防治的技术措施

4.1一般规定

4.2现浇钢筋混凝土墙

4.3蒸压加气混凝土砌块墙

第5章钢筋混凝土现浇楼、屋面板裂缝防治的技术措施

5.1一般规定

5.2厕浴间、厨房、阳台楼板

5.3现浇屋面板

第6章楼地面渗漏防治的技术措施

6.1一般规定

6.2楼板

6.3墙角

6.4管道穿越处

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第7章钢筋混凝土现浇屋面渗漏防治的技术措施

7.1一般规定

7.2卷材防水屋面

7.3涂膜防水屋面

7.4刚性防水屋面

第8章外门窗渗漏防治的技术措施

8.1一般规定

第9章室内标高和几何尺寸偏差防治的技术措施

9.1一般规定

第10章室内初装修工程质量通病防治技术措施

10.1一般规定

10.2地面找平层起砂、空鼓、开裂

10.3墙面、顶棚抹灰空鼓、开裂

第11章外立面装修工程质量通病防治的技术措施

11.1一般规定

11.2阳台等临空处设置玻璃栏板的安全隐患

11.3飘窗弧形玻璃的安全隐患

11.4建筑饰面和装饰构件安全隐患

第12章给排水工程质量通病防治的技术措施

12.1一般规定

12.2给水、排水管道渗漏

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12.3排水系统防臭、排水管道堵塞或排水不畅

12.4管道安装通病

12.5给排水系统噪声

12.6消防隐患

12.7给排水设备安装不到位

第13章建筑电气工程质量通病防治的技术措施

13.1一般规定

13.2防雷装置的连接(焊接)

13.3桥架接地

13.4电气线路连接

13.5配电箱安装

13.6开关、插座安装

13.7照明灯具安装

13.8电气线路配管

第14章通风与空调工程质量通病防治的技术措施

14.1一般规定

14.2通风与防排烟系统及各风口的风量与设计要求偏差较大

14.3风机、冷却塔噪声太大,影响使用

14.4住宅的分体空调,其室外机布置不合理,影响空调制冷效果

14.5室外竖井风口或外墙风口风速过大,产生噪声,影响系统风量

14.6管道及风机房内设备离墙体距离未满足安装要求

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