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办公用房租赁协议合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承诺，租赁物仅作为办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为：每月____元人民币，总计____元人民币。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

5.2甲方有义务保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物所带来的相关权益。

6.2乙方有义务按照约定支付租金，并妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，作为本合同的附件。

7.2如乙方在租赁期限内擅自解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：____年____月____日

联系方式：_____________________________??______??___??___??___??___??___??___??___??___联系电话：____________邮箱地址：____________紧急联系人及联系方式：____________??______??___??___??___??___??___??___??___日期：____年____月____日。___________)代表）（盖章）（承租方：（签字）：身份证号码：(附件应包括所有房屋产权证原件或其它有效的房屋权属证明文件等甲乙双方身份证复印件等相关材料。）乙方（同意上述内容）：联系电话：电子邮箱地址：联系人及其联系电话紧急联系人及其联系电话协议合同有效性及相关法律问题补充部分鉴于双方在签订此合同之前均已充分了解彼此之间的权利和法律责任在此声明双方已仔细阅读过本协议合同的全部内容并明白相关的法律后果和权利限制双方在签署本协议合同时均已具备相应的法律意识和风险意识同意遵守以下补充条款以确保本协议合同的有效性及合法性一、甲乙双方保证所提供的所有资料真实有效如有虚假资料导致本协议合同无效或无法履行双方均应承担相应的法律责任二、本协议合同所约定的各项权利和义务应遵循中国的相关法律法规及政策如有违反法律法规的内容则相应内容无效三、双方同意在签订本协议合同时可选择律师或法律顾问进行法律咨询以确保本协议合同的合法性和有效性四、本协议合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本协议合同具有同等法律效力五、本协议合同自双方签字盖章之日起生效合同期限为年如需续租应在合同到期前提前个月进行协商六、本协议合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力七、本协议合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并采用