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小产权房屋买卖合同协议书范文

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能提供相关证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金______元，余款______元在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲乙双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

（2）协助乙方办理房屋过户手续。

（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定时间支付房款。

（2）办理房屋过户手续时提供相关证件及资料。

（3）接收房屋后，承担相关物业费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金______元。若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金______元。

2.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或法律纠纷，由甲方承担全部责任。若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，由乙方承担全部责任。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。