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商品房买卖合同2020范文

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：__________________

公司名称：______________________

公司地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意购买乙方所销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方销售的商品房位于______________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋结构形式、户型、装修等情况详见合同附件。

第二条购房款项的支付与交付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写）。

2.支付方式及期限：_________________________。（例如：签订合同后预付定金、分期支付、一次性支付等）

第三条交房期限与方式

1.交房期限：乙方应于______年______月______日前交付房屋。如遇不可抗力因素导致无法按期交房，乙方应在合理期限内通知甲方并协商新的交房日期。

2.交房方式：双方应按照合同约定进行房屋交接，并签署交接确认书。交接确认书中应包含房屋钥匙的交付等内容。

第四条违约责任与风险承担

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。若乙方未能按时交房，则应按逾期交付的标准支付违约金。

2.因不可归责于双方的事由导致无法履行合同的，双方均可免责，但应采取积极措施防止损失扩大。对于损失的处理方式，双方应协商解决。

第五条质量保证与售后服务

1.乙方应保证所售房屋符合国家相关质量标准，不存在影响居住的安全隐患。

2.房屋交付后，乙方应提供售后服务，对于甲方提出的问题应及时处理。具体服务内容详见合同附件。

第六条产权登记与权属证明

1.乙方应在交房后一定期限内协助甲方办理产权登记手续。

2.产权登记所需的相关资料及费用由甲方承担。乙方应提供必要的协助和支持。

第七条争议解决方式

双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可要求解除合同。

第九条其他约定事项（根据具体情况填写）

1._______________________________________________________。

2._______________________________________________________。