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农村集体荒山土地租赁合同

甲方（出租方）：____________农村集体经济组织

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方拥有位于____________地区的荒山土地使用权，乙方有意租赁该土地进行农业开发，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同：

一、租赁土地基本情况

甲方将其拥有的位于____________地区的荒山土地出租给乙方使用。租赁土地的详细地址、面积、四至界限等详见本合同附件的平面图纸及相关文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按年度支付租金，每年____月____日前支付下一年的租金。

四、土地的用途和经营管理

1.乙方租赁土地用途为农业开发，包括但不限于种植、养殖等。

2.乙方有权在租赁土地上自主经营，但不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营土地。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应依法经营，遵守国家法律法规和相关政策。

（4）乙方应保护土地资源，不得损害生态环境。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自改变土地用途、损害生态环境或违反法律法规和相关政策，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并承担逾期支付的利息。

2.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或损害生态环境的，甲方有权要求乙方停止违法行为，恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。因争议中止履行的情形除外。同时按照我国相关法律及相关法规进行处理解决并对合同内的相关条款加以修改直到争议被完全解决并得到甲乙双方一致认同后方继续执行本合同的其他条款直至合同期满终止为止。甲乙双方均承诺完全理解本条款之法律效力及含义并承诺遵守其约定并严格执行贯彻此合同的精神与含义及其完全效力从而确保甲乙双方的权益得到充分保障维护各自经济利益得到合法的保护并将各自损失风险降至最低限度从而确保双方的共同利益得到充分的保护及实现各自预期利益及目标！同时甲乙双方也承诺在此合同中履行的各种行为与义务也必须以保护双方共同的合法权益为出发点始终贯切贯彻实现双方的预期利益为目的充分保障各自的合法权益得到充分维护实现各自的预期利益与目标并保证双方的利益免受不必要的损失及伤害并确保各自的合法权益免受侵害得到合法有效的保护从而避免双方不必要的损失及争议的发生从而维护甲乙双方的合法权益与利益实现共同的预期利益与目标！同时甲乙双方也充分认识到在合同期限内充分配合对方的业务运营等充分行使各自的权益承担各自应承担的义务并承诺积极有效的完成对方提出或协助完成的相关事项同时也意识到在合作过程中充分尊重对方的意见并承诺积极有效的解决对方提出的合理问题并承诺积极有效的处理对方提出的合理要求从而维护彼此的声誉并尊重对方的合法权利始终保证本合同的宗旨贯彻到日常的行动及商业运营中！并在合作过程中意识到彼此的尊重与信任是合作成功的关键！特此郑重承诺遵守本合同的各项条款！并保证严格遵守本合同中的各项规定绝不出现违背合同中规定的行为发生！本合同的各项条款经甲乙双方确认并盖章确认后方产生法律效力同时对甲乙双方均具有合法有效的法律约束力若任何一方在执行本合同时有违约行为出现则应严格按照合同中的相关约定进行处罚或追究相应的法律责任并由违约方承担因此造成的经济损失及法律责任！同时甲乙双方也充分认识到本合同的法律效力及法律约束力并承诺严格遵守本合同中的各项条款及规定并积极有效地履行各自的职责和义务从而保证本合同的顺利执行及贯彻从而确保甲乙双方的权益得到充分保障并实现各自的预