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2020最新厂房租赁合同范本

厂房租赁合同

本合同经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、合同当事人

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/公司名称]

二、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的厂房出租给乙方，用于乙方从事工业生产活动。厂房的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。乙方承诺将租赁物仅用于合同约定的用途，不得擅自改变其使用性质。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。年租金为人民币XX万元整（￥XXXX元），按月结算。具体支付日期及方式如下：每月XX日前支付本月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或其他合法方式向甲方支付租金。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物的交付：甲方应在合同签订后的XX日内将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物的状况良好。如租赁物存在损坏或缺陷，应及时通知乙方并承担修复费用。

2.租赁物的返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物状况良好。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方的义务与责任

1.甲方的义务与责任：甲方应确保出租的厂房符合合同约定用途，并保证其安全性、可靠性。甲方应负责处理与房屋租赁有关的外部事务，如土地使用权、房产税等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的义务与责任：乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用租赁物。乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需改变租赁物的用途或进行装修等，应征得甲方同意。

七、合同的解除与终止

（注：此为模版性文本请根据具体情况调整并补充具体内容以符合实际情况和法律规定。）