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2023年最新购房合同范文

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就乙方向甲方购买位于____________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址，需具体写明区域、街道、门牌号等详细信息。

2.房屋面积：该房屋建筑面积XX平方米。实际面积如有差异，按相关法律法规处理。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，并已取得相关权属证明。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋过户前支付首款；（3）银行按揭或一次性付清余款。具体支付时间和金额详见合同附表。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：双方办理房屋交接手续，甲方将房屋钥匙等物品交付给乙方。

3.装修情况：如房屋已装修，双方应约定装修部分的保修责任和保养义务。如未装修，双方可约定装修标准及要求。

四、产权登记及税费承担

1.甲方需在合同签订后XX日内协助乙方完成房屋产权登记。

2.产权登记所需税费按照相关法律规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或未能完成产权登记，视为违约，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约责任按照相关法律规定及双方约定执行。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同解释权归甲方所有。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同，应提前XX日通知对方，并协商解决。