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简单个人租房合同协议

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付本月租金，以现金或银行转账方式支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______）。

2.押金在租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。

3.如乙方擅自转租房屋或改变房屋结构和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后办理续租手续。

3.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和功能；