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租户转让合同
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
丙方（物业管理方）：________________
联系方式：________________________
鉴于甲方与租户之间存在租赁关系，现甲方有意将其租赁权益转让给乙方，丙方作为物业管理方参与并监督本次转让过程。为明确各方权利义务，经各方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、转让标的
甲方将其所持有的租赁权益全部转让给乙方，包括但不限于租赁物（包括附属设施）、租赁期限、租金及其他相关权益。具体转让内容详见附件一《租赁权益清单》。
二、转让价款及支付方式
1.转让价款：人民币______元整。
2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到转让价款后应向乙方提供收款证明。
三、甲方的权利和义务
1.甲方应确保所转让的租赁权益真实、合法、有效。
2.甲方应协助乙方办理相关租赁权益的变更手续。
3.甲方应如实告知乙方租赁物的实际状况及存在的潜在问题。
4.甲方应遵守租赁合同的约定，确保本次转让过程中不影响租赁合同的履行。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按时支付转让价款。
2.乙方应遵守租赁合同的约定，履行租赁义务。
3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。
4.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他相关费用。
五、丙方的权利和义务
1.丙方应协助甲、乙双方办理租赁权益的变更手续。
2.丙方有权监督甲、乙双方履行租赁合同及本协议的情况。
3.丙方应确保租赁物的正常使用和管理，维护租赁物的安全。
六、违约责任
1.任意一方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
2.若甲方提供的租赁权益存在瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
3.若乙方未按时支付转让价款，应按每日______%的比例支付逾期违约金。
七、争议解决
如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自三方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
4.本协议附件与正文具有同等法律效力。
甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
丙方（物业管理方）：________________（签字/盖章）
签订日期：______年______月______日
签订地点：____________________________
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