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杭州写字间租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字间一事，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的写字间位于杭州市_____________区（县）____________路（街）____________号___________层。建筑面积为__________平方米。具体区域及布局见合同附件图。物业类型为写字楼，结构完好，附属设施齐备。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商续签事宜。

2.乙方租赁该写字间的用途为办公使用，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币________元整（￥________），包括物业管理费及其他相关费用。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币________元整（￥________）。租金缴纳日期为每次租赁周期的第______日。乙方应按时缴纳租金，逾期按日向甲方支付滞纳金。滞纳金按逾期金额的千分之______计算。乙方逾期支付租金超过一个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及全额租金。

2.合同签订后乙方需在____日内缴纳首期租金和押金。押金为人民币________元整（￥________），作为履约保证金，合同期满后无息退还。如乙方在租赁期间未违反合同规定且全额缴清租金等费用后，甲方应无息退还押金。若乙方在租赁期内发生违约行为或未能缴清费用时，押金作为违约金处理，归甲方所有。押金支付方式及时间与租金支付方式一致。如押金不足以支付违约金或赔偿费用时，乙方需另行补足差额部分。

四、装修与改建