3工程竣工决算监理审核报告.docVIP

汉阴县蒲溪镇土地整理项目

竣工决算监理审核意见书

安康市志通工程监理咨询有限公司

汉阴县蒲溪镇土地整理项目监理部

二O一三年七月十五日

竣工决算监理审核意见书

汉阴县蒲溪镇土地整理项目项目，本工程于2012年6月5日开工，（由于6-9月水稻未收割，有8个标段工程地点在稻田处，故在2012年11月7日才开工），全工程项目于2013年4月20日完工。

我监理机构严格按施工合同文件相关条款办事，实施投资控制，切实维护了业主的根本利益，不损害施工单位利益，其控制如下：

（1）组织措施

建立健全监理组织、完善职责分工及有关监理制度，报告工程投资动态情况，定期向业主报告费用支出情况，落实投资控制责任。

（2）技术措施

通过审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，按合理工期组织施工，有效控制目标投资。

（3）合同措施

=1\*GB3①、按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付。

=2\*GB3②、全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确处理索赔。

（4）结算措施

=1\*GB3①、对合同变更进行严谨的分析判断，在发生新增项目和变更项目时，严格按照申报程序报批，按招标文件要求确定单价。

=2\*GB3②、加强现场测量监理力度，严格审核承包商上报的工程量（尤其是土石方工程），杜绝了工程量失实的现象发生。

=3\*GB3③、对工程质量不合格或尚未施工到位的工程一律不予计量。

工程投资控制方面，截至2013年4月20日，该工程累计结算1210.9747万元，各项工程组成项目的完工结算进展顺利，投资控制在本项目总投资之内。

竣工决算工程价款1169.2614万元、工程价款支出1169.3955万元，设计费21.74万元，监理费 17.9046万元，工程管理费,3.45万元，审核完成总投资1212.49万元，本期计划投资1211.36万元，差额1.13万元。

该项目共完成工程内容：

新建护田防洪堤防1300m，整修塘坝工程31座，新建D20U型渠4.3km、D30U型渠3.6km、D40U型渠4.1km，D50U型渠km，新建堰坝2座、新建渠系建筑物10处，，新建梯田110亩，新修田间路5100m。竣工审核完成总投资1212.0774万元，差额1.13万元。

依据设计文件及图纸、招投标文件、施工合同、国家及有关部门颁布的技术标准、规范、规程、施工规范和《土地开发整理项目验收规程》通过制定资金使用计划，确定投资控制目标。明确投资控制的重点。有效控制了目标投资。对工程风险进行预测，制定防范对策，减少向业主索赔事件发生。严格控制施工过程中的工程变更，减少因此而造成的投资增加、对涉及工程费用支出严格签证加以控制。及时对已完工程量进行签证，向业主汇报后，支付施工单位进度款。定期和不定期进行工程费用支出分析，提出纠正工程费用偏差方案和措施，使投资得到了有效控制。本项目工程竣工审核完成总投资1212.0774万元，差额1.13万元。符合计划投资要求。

后附：各标段合同投资与竣工完成投资对比表

安康市志通工程监理咨询有限公司

汉阴县蒲溪镇土地整理项目项目监理部

2013年7月15日

附录-1汉阴县蒲溪镇土地整理项目

合同投资与竣工完成投资对比表

标段

合同投资

完成投资

超、差合同总价

备注

=1\*ROMANI标段

885956.37

=2\*ROMANII标段

835477.22

=3\*ROMANIII标段

865662.80

=4\*ROMANIV标段

784714.27

=5\*ROMANV标段

1021220.74

=6\*ROMANVI标段

757801.00

=7\*ROMANVII标段

693600.00

=8\*ROMANVIII标段

781863.17

=9\*ROMANIX标段

2136135.00

=10\*ROMANX标段

2357000.00

安康市志通工程监理咨询有限公司

汉阴县蒲溪镇土地整理项目项目监理部

2013年7月15日

2013年4月25日

合同管理制度

1范围

本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；

本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属