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2024短期厂房租赁合同书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于____________________，总面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方厂房用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房主体结构稳固，满足乙方正常生产需求。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护、保养和管理，确保厂房及设施的正常使用。

4.3厂房及附属设施的正常维护、保养费用由乙方承担。如因甲方原因导致设施损坏的，维修费用由甲方承担。

第五条保险

5.1乙方应按国家相关规定，办理厂房及设备保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

6.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。

7.3甲方未按约定提供厂房或设施的，应支付乙方违约金，违约金为当期租金的__%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.乙方经营范围及相关资质证明文件

3.租赁合同书面协议

4.保险单副本

5.付款凭证及收据

6.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定的期限支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用厂房：未按合同约定的用途使用厂房，视为违约。

3.甲方未按约定提供厂房或设施：未能保障厂房及附属设施的安全性能，视为违约。

4.提前解除或变更合同：未经双方书面协商一致，单方面要求解除或变更合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供厂房及附属设施，并有权收取租金的甲方。

2.承租方：指租赁甲方厂房及附属设施，并支付租金的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用厂房的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时通知甲方，并共同协商维修事宜。

2.租金支付纠纷：查看付款凭证及收据，核实租金支付情况。

3.合同变更或解除：书面协商一致，并签署相关协议。

4.争议解决：友好协商，协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.生产型企业租赁厂房进行生产活动。

2.服务型企业租赁厂房提供服务。

3.个人或企业租赁厂房作为办公场所。

4.其他需要短期租赁厂房的场景。