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房屋租赁简易合同
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
二、租赁期限
2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月。
4.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁房屋的用途
5.乙方承诺，租赁房屋仅用于____目的，不得用于其他非法用途。
五、租赁房屋的交付与返还
6.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋的状况，并签署房屋交接单。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
六、房屋的维修与保养
7.乙方应妥善使用租赁房屋，如有因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任
8.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。
9.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用，如乙方拒不修复，甲方有权从乙方的租金或者其他应付款中扣除修复费用。
10.双方均应对本合同内容予以严格遵守，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、合同的解除与终止
11.本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（4）合同期限届满。
九、其他约定事项
12.乙方在租赁期内使用租赁房屋所产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
13.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常的维修和保养，乙方应予以配合。
14.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权选择继续出租或出售房屋，乙方应在接到甲方通知后规定时间内搬离房屋。
15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、争议解决方式
16.本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院起诉。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
以上内容为甲乙双方自愿达成，对双方均具有法律约束力。希望甲乙双方本着相互尊重、互惠互利的原则，共同遵守本合同条款。
本合同仅作为参考模板，实际合同需要根据具体情况进行调整和完善。在签署合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款。
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