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2020门面出租合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间位于____________的门面，现同意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面进行经营活动。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________的门面出租给乙方，详细地址为____________。

2.门面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每次租金支付周期到期前_____天内支付下一期的租金。逾期支付的，应按照欠缴金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、用途和承诺

1.乙方承诺，承租该门面用于____________的经营活动。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将门面恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的门面权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证门面符合消防安全要求，为乙方提供必要的水电等设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该门面进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用门面及其设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自转租、转让门面的使用权。

（5）乙方应遵守消防安全法规，不得在门面上从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币。

2.若乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还门面。若乙方擅自转租门面的，甲方亦有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除的，甲方不承担任何赔偿责任。