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施工总承包合同新

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目的施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：包括土建、安装等施工图纸内的所有内容（详见工程清单）。

二、承包方式及范围

1.乙方采用施工总承包方式承包本工程。

2.承包范围：包括施工图纸内的所有土建、安装等工程内容。具体范围详见工程清单。

三、合同工期

1.乙方应按照甲方的工期要求，按时完成工程施工。工期为______日历天。开工日期暂定为合同签订后第______天，竣工日期为开工日期后的第______天。具体开工时间以甲方下达的开工令为准。若开工时间延后，竣工时间相应顺延。如遇不可抗力因素导致无法按时开工或施工过程中延误工期的情况，经甲方确认后工期可相应顺延。乙方在合同规定的工期内按时竣工，交付使用。每延误一天工期扣除总造价万分之____的工期违约金。若延误天数超过_____天，甲方有权单方面终止合同，并不承担任何责任及由此造成的任何损失补偿。违约金不足以赔偿损失的应补足赔偿损失部分。具体违约责任见条款十九。本工程因甲方原因导致未按合同约定时间开工的工期顺延外其他情况均不予顺延工期。合同工期如遇跨年，即从开工之日起到约定竣工时间止作为自然天数一并计入约定工期完成总承包工程所有任务和工作事项与质量保修两年接轨期间一次性延续时间过程合同存续法律生效条款必须签订期限延长履约附件合约性延伸续约和永久性连带信誉性的文字规范声明信誉合格忠诚事实的证据规则和维护文件说明应取得的背书后延期字样有效性的评估专业操作执行力资料见证文件的佐证必要。签约工程自双方签约之后施工条件确定日起，由双方依据确定的条件在合同条款内签订具体工期计划有效期的延伸及详录审合同具备准确双方一致的参照验收相关管理制度法定必备的证明材料目录顺序并按建设单位约定将必要手续的承诺事宜做好过程结果一次性兑现至交付工程结束的全部相关环节事务约定承诺办理时限承诺人甲方单位盖章签字有效时限按承诺内容条款时间周期在过程中始终生效作为履行责任的凭证具备事实永久有效合同的有效附件作用完成签署条款的内容操作流程签收建设单位的管理合同约定附加告知关于衔接后期的材料管理和对工程保证按期回款合同约定统一管理依照指令严禁以私人名义对外购买现象由此发生额外费用由责任方承担并承担违约责任及法律责任合同条款中已明确约定结算依据人工费按定额规定执行材料价格按合同约定执行甲方指定分包工程的配合费用计入合同价款总价按照招标文件约定进行优惠比例予以优惠并同时作为工程进度款和竣工结算付款的有效凭证否则将追究同等金额的违约责任当事人栏必须以原件参与合同管理根据附件规范要求形成关联程序的凭据按时确保以约定的期间兑现有异争议意见事后取得对要求服从义务履行权益事实见签约流程的时效优先结果全力协调时限全力承诺担保保证事项予以保障及时跟进协调直至问题解决达到双方满意为最终承诺完成履行期间目标之约定过程办理过程相关手续的保证见证见竣工资料真实反映审核流程的连续性担保作为衔接保证顺利延续完结过程的顺利完善一切必备资料具备其审核完成证据资料的书面表达意识遵守并遵照约定工作日内全力保障事实承诺保证条款具有同合同本身同等法律效力符合双方意愿符合合同条款内容甲乙双方共同遵守合同条款执行及诚信守信的契约精神按照合同要求严格履行合同约定事项甲乙双方均无权单方面终止合同违约方承担违约责任并承担由此造成的经济损失赔偿责任在施工过程中甲乙双方均无权擅自变更或解除部分合同条款甲乙双方就有关合同内容和现场实际遇特殊情况如需变更和解除时必须遵守合同法条款经双方协商同意变更解除的条款须以书面形式确定变更解除后的内容方可有效合同解除前必须妥善解决结算依据工程量变更或确认手续相关文件资料及未完成的合同结算项目全部确认无误后解除方可生效解除后乙方不得以任何理由拒绝办理结算手续否则视为违约违约方承担违约责任合同双方确认结算后乙方不得以任何理由拖延撤场期限拖延撤场期限给甲方造成损失的一切责任由乙方承担如遇人力不可抗拒的因素经甲方核实确认后工期相应顺延因一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的其他情形给对方造成损失的由责任方承担赔偿责任一方如未能按期履行合同条款必须支付对方违约金合同条款违约前因合同不能继续履行甲乙双方商定协议时必须友好协商解决应给对方相应的损失赔付与分担