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北京房屋出租协议简单
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市____________区的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，为明确双方权利和义务，特订立本协议。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积：位于北京市____________区____________路____________小区____________栋____________单元____________室，建筑面积____________平方米。
2.房屋设施：包括家电、家具、水电设施等。具体详列物品清单，作为本协议附件。
3.房屋用途：居住用途。乙方承诺不在该房屋内从事违法活动。
二、租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。
2.租金标准：人民币______元/月，总计______元。租金支付方式采用先付后用的原则，按季度支付，每期租金于到期前______日支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按未付金额的千分之______向甲方支付违约金。
三、押金条款
乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元整，作为本协议履行的保证。租期结束时，乙方如无违约情况且将房屋及设施恢复原状后，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
四、甲乙双方权利义务
（一）甲方权利和义务：
1.保证房屋符合出租用途，确保乙方能够正常使用；如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任。
2.保证房屋安全及设施完好；如出现设施损坏或安全隐患，甲方应及时处理。若因甲方原因导致房屋损坏或安全事故造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
3.对乙方合理使用房屋进行监管，发现乙方存在违反协议约定的行为时，甲方有权要求乙方限期改正或解除协议并要求赔偿损失。
（二）乙方权利和义务：
（以下无正文）
甲方（签字）：____________________
日期：年月日
乙方（签字）：____________________
日期：年月日
附件：房屋内部设施清单、装修规定等相关文件。
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