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房屋赠与协议一

甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

鉴于甲方自愿将某房屋赠与乙方，且乙方同意接受赠与，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所拥有的房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。赠与的房屋包括房屋本身、内部装修、附属设施以及固定在该房屋上的附属物品等。

二、赠与的目的和条件

1.甲方出于亲情赠与的意愿，自愿将房屋赠与乙方。

2.乙方同意接受甲方的赠与，并保证合法、合规地使用该房屋。

3.乙方承诺在受赠后遵守国家法律法规和相关政策，不从事违法活动。

三、赠与的效力

本协议自双方签字之日起生效，甲方将房屋赠与乙方后，乙方即成为该房屋的合法所有人。甲方不再享有该房屋的所有权，亦不再对该房屋承担任何义务。

四、甲方的声明和保证

1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在赠与后，该房屋上的权利负担（如抵押权、租赁权等）均由甲方负责解决，与乙方无关。

3.甲方应如实告知乙方该房屋的权属状况、现有价值以及可能存在的影响房屋价值的事项。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在受赠后依法占有、使用、收益和处分该房屋。

2.乙方应当合法、合规地使用该房屋，不得从事违法活动。

3.乙方应当妥善保管该房屋及其附属设施，如有损坏应当及时修复。

4.乙方应当遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，履行相应的义务。

六、赠与的撤销和解除

1.本协议自签订之日起，除非双方书面同意撤销或解除，否则不得擅自撤销或解除。

2.若乙方存在违法行为或者违反本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋。

七、争议解决方式

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容已经双方充分协商，并对协议内容了解清楚，双方自愿签订本协议。本协议格式规范、内容严谨、完整清晰。