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厦门房屋出租合同书
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所规定的条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于厦门市____________区/县的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付甲方租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
4.2租赁关系终止，乙方在付清所有费用并返还租赁物后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
五、房屋修缮及保养
5.1乙方应妥善使用、维护租赁物，保持其原状。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
5.2甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责日常维修。
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物给乙方使用；
（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；
（3）负责租赁物的主体结构维修。
6.2乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）按照本合同约定使用租赁物，不得用于非法用途；
（3）负责租赁物的日常维修和保养。
七、合同的解除和终止
7.1双方同意在租赁期届满时解除本合同。除非双方另有约定，否则本合同不得提前终止。
7.2如乙方在租赁期内违反本合同约定的任何义务，甲方有权提前终止本合同。
八、违约责任
8.1如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应按逾期未支付租金的____%向甲方支付违约金。
8.2如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
九、其他条款
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.4如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同的生效及备案
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。建议双方将本合同提交至厦门市相关部门进行备案。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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