土地租赁一块地分两块地承包合同.docxVIP

土地租赁一块地分两块地承包合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地租赁权益，经过友好协商，就甲方将其拥有的一块土地分为两块地租赁给乙方达成如下协议：

一、租赁土地概况

甲方将其位于____________的一块土地，分为地块A和地块B，分别出租给乙方使用。地块A面积为____平方米，地块B面积为____平方米。土地用途为农业用地，可以用于种植、养殖等农业生产活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将土地交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：地块A租金为每年____元，地块B租金为每年____元。

2.支付方式：乙方应按照约定时间，每年向甲方支付租金。租金支付时间为每年的____月____日前。

四、土地用途及限制

1.乙方在租赁期内，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地破坏。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的事务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方交还土地。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成土地破坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日