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房地产估价师《理论与方法》判断题练习
房地产估价师《理论与方法》判断题练习
判断题
1、高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。
()
【正确答案】:N
【答案解析】:通过高层建筑地价分摊可以解决:①各部分占有
的土地份额;②各部分分摊的土地面积;③各部分分摊的地价额。
参见教材P387。
2、资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值
的比率,前者是某种年收益与其价格的比率,后者是用来除一连
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