房地产项目智能社区说辞.pdfVIP

***智能社区化说辞

***（楼盘名）从人居科学角度出发，将智能化科技运用到社区

生活之中，为业主打造更智能、便捷、全面的生活。

整个社区智慧社区系统包含24H智慧监控系统、楼宇智能可视

对讲系统、一卡通门禁系统、智能背景音乐氛围系统、LED信息发布

系统以及由安防报警系统、周界报警系统、电子巡更系统构成的房间、

社区、外围三位一体安防系统，最后就是串联整个智慧社区系统的小

区全面覆盖的网络系统。通过网络系统，将小区各个子系统串联起来

形成一个完善的智慧小区系统。那么，这些看似比较高大上的系统名

词是怎么实现为业主打造智能、便捷、全民的生活的呢？

首先，这个小区是实现人车分流式管理的，小区的业主车辆信息

会提前通过我们的网络系统录入车辆智能识别系统（一卡通门禁系统

的一部分），非小区业主已登记信息的车辆是不能进入小区地下的，

这也是为了保障小区私密性、安全性，外来车辆只能停在小区外围的

访客车位上。但是如果有亲人或者朋友车上携带了一定量的礼物，不

方面个人携带，或者下雨了等情况怎么办呢？我们的一卡通门禁系统

可以由业主登录网络临时添加一次性访客车辆，然后通过车辆智能识

别系统进入小区，可以选择停在业主的车位或者停留在不影响车辆通

行的空白区域。通过这种方式既能够保证外来人口随意进出社区，又

能保证已授权朋友进出社区的便利性。实现安全又便捷的智能体验。

那么问题又来了，如果是步行进入社区该怎么办呢？我们的一卡通门

禁系统允许业主通过门禁卡、手机NFC模拟门禁卡（到物业处备案）

等方式进入小区，如果是外来人口是无法进入小区的，以保证小区私

密安全性，但是可以我们24H物业门岗小哥哥会通过楼宇智能可视

对讲系统联系业主，确认访客身份从而进入小区。当然，业主也可以

提前通过可视对讲提前联系好。最后在进入小区楼栋时，业主可以通

过线上设置一次性单元门锁访客密码，来让朋友直接打开楼栋单元门

锁进入单元门听，以此来保证整栋楼的安全性以及访客便利性。同时，

业主可以在任何时候通过智能可视对讲系统联系到我们的24H物业

管家，为您上门服务。

那刚才提到了社区重点打造的私密性、安全性，那社区内有哪些

除去刚才提到的访客便利性之外的主、被动安全措施呢？那就是刚才

给您提到的房间、社区、外围三位一体安防系统。在所有住户客厅、

卧室、卫生间等位置安装紧急按钮，在厨房安装又可燃气体探测器等

设备，在不方便通过可视对讲系统联系物业时，可以通过房间安防报

警系统第一时间报警。与此同时社区内部的24H电子巡更系统能够

辅助安保人员对更多的死角以及盲点进行巡视，以满足业主对安全感

的基本需求。最后在小区外围通过智能电子围栏入侵探测器，防范从

围墙外非法入侵，来24H捍卫您的安全。通过房间、社区、外围这个

三位一体式的安防系统来为您树立起最具有安全感的居住体验。

同时考虑到目前家中都会有小朋友以及老年人，社区通过24H智

慧监控系统以及网络系统，实现业主登录线上APP观看小区内部公共

区域的实施监控情况。这样在您上班或者在房间工作时，可以通过手

机监控实施看护在小区内室外游乐园玩耍的孩子以及看护孩子的家

人，让您在工作之余也能实现对孩子的关心，一举两得，实现工作、

家庭两不误。同时社区的智慧监控系统还具备拍摄现在社区内最危险

的高空抛物事故情况的高空抛物摄像机，从而实现全方位监控，打造

安定的社区环境，保障居住安全。

最值得一体的就是社区内的智能背景音乐氛围系统。它就像豪华

汽车上的氛围灯以及香薰系统，来营造出社区内的高端豪华感。这个

系统会根据天气、时间等因素自行播放最适合的背景音乐。比如在清

晨时您在健康慢跑道上慢跑，这套系统会适时播放比较轻缓舒适到那

时节奏比较强的纯音乐，给您一种宾至如归的听觉体验。在搭配上社

区内部花巨资请设计院打造的江南十八景特色风景，这就是一种浪漫

温馨的视听盛宴。小朋友可以在我们社区内的阳光草坪上踢足球、放

风筝、玩室外游乐园的娱乐设施，您可以跟妻子坐在旁边的长条椅或

者中央会客厅上边听着背景音乐系统中播放的音乐边和妻子或者邻

居聊天边看着小朋友们一起玩耍，这是多么惬意、难忘并且值得怀念

的时光。每年春秋时刻，您都可以带妻子、小朋友在晚霞下边看社区

内的景观边尽情享受家人的陪伴，而不用驱车很远跑到植物园等地才

能体验，驱车的来回时间节省出来陪伴您的家人，在孩子童年时期给

予更多的陪伴，这些回忆以及照片都将会是