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房地产估价师房地产估价理论与方法真题2012年
(总分：100.00，做题时间：150分钟)
一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题
卡上涂黑其相应的编号)(总题数：35，分数：35.00)
1.关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是()。
（分数：1.00）
A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B.房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
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