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2023年房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：XXXX

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋达成以下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：[详细地址]。该房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的附属设施包括但不限于水、电、燃气、家具等均已明确列出，并由双方确认。乙方将在本合同期限内独立使用该房屋及附属设施。本合同所指房屋租赁合同期限，除非提前终止，一般为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若乙方有意续租，应提前XX个月与甲方商议。租赁期间内乙方所负担的水电煤气费用等其他生活费用需要按期支付，并确保交付准时。如果未按时支付相关费用造成违约情况产生时乙方需要按照法律规定进行赔偿和支付滞纳金。在租赁期间，房屋用途为居住使用，仅限于居住用途不得随意改变其用途。否则甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并支付违约金。双方对房屋的现有状况进行确认，并以图片形式保留存档记录以备查验及证明日后可能出现的变动事实以及赔偿责任划分问题提供有力的证据支持。同时双方确认房屋装修及设备完好程度情况。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币大写______元整（小写______元）。租金支付方式采用______方式支付租金，每______个月支付一次租金。乙方需在租赁期内每月或每季度准时将租金打入甲方指定账户内或由甲方现场收取。甲方需承担出租房屋本身的税金及相关管理工作费并按照约定时间开具合法有效的税务发票给乙方作为凭证。若乙方未能按时支付租金或其他费用超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。滞纳金和违约金的金额按照未付款项的百分之XX进行计算至款项实际支付完成之时止并追究其他相应法律责任（滞纳金按欠款金额计，违约金额可按未付金额的百分比收取或根据具体实际情况酌情决定收取）。本合同期内，乙方承担租赁期间的所有费用包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等相关费用，确保在租赁期间不发生逾期拖欠等问题以免引发纠纷。在签署本合同时乙方应交纳押金人民币大写______元整（小写______元）作为租赁保证金以保障双方权益实现平衡约束关系促进合同履行以确保合同期内租金的按时交纳并严格遵守相关规定执行本合同约定条款履行合同义务及承诺不得随意改变物业用途和房屋结构保证房屋安全居住安全等承诺。租赁期满在乙方履行完所有合同约定条款后甲方将押金全额无息退还给乙方若乙方未能履行合同约定事项甲方有权利用押金作为违约金或损失赔偿等相关费用的收取及扣除押金不足以弥补损失的乙方应继续承担损失赔偿责任。本合同约定的所有条款双方应严格遵守如发生违约情况违约方应承担违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等。合同期间如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同双方可协商解决或终止合同各自承担自身损失责任等事宜。甲乙双方均应对本合同内容保密不得向任何第三方透露本合同内容及双方交易细节等保密事项否则违约方应承担相应的法律责任。此外双方在本合同履行过程中如发生争议应友好协商解决协商不成时可向当地仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼解决争议纠纷等事宜双方共同遵守仲裁裁决或判决结果并履行相关义务等事宜。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有法律效力双方均应严格遵守本合同约定条款未尽事宜可另行协商解决本协议传真件打印件与原件具有同等法律效力其他附件包括但不限于邮件聊天记录截图微信截图等为辅助证明资料本协议签订日期以最后签字盖章日期为准甲乙双方均确认以上条款并签字盖章以示确认。本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有其他未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。此外本合同还对双方的义务以及特别约定做了详细说明以便双方了解合同的具体内容明确双方的责任与义务以确保双方的合法权益得到充分保障和维护进而推动本合同的顺利执行。甲方若发现房屋及其设施损毁有权要求乙方立即修复保护妥当以确保甲方的财产不受损失本条款贯穿整个合同的执行过程中要求双方在签订本合同时明确予以确认和执行合同条款规定的详细内容及要求等事宜以确保双方的权益得到充分保障和维护进而推动房屋租赁合同的顺利执行和履行完毕等事宜的实现从而为甲乙双方创造更多的商业合作机会和发展空间以实现双方的共赢发展目的合同订立时间XXXX年XX月XX日于本司签约中心签订打印件传真件及扫描件均具备同等法律效力且立即生效受相关法律法规保护如有任何违反本协议的行为将受到相应的法律制裁直至追究法律责任双方对此表示清楚明白并无异议地共同遵守执行本协议所有条款的约定内容”。