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修缮修理合同样本一
甲方（业主）：_________________________
乙方（修缮方）：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方位于_____________________的物业修缮事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、修缮范围及内容
1.甲方委托乙方对位于_____________________的物业进行修缮。修缮范围包括但不限于_____________________（具体范围和内容以双方确认的修缮清单为准）。
2.乙方应根据甲方的需求，按照修缮清单对物业进行修缮，确保修缮质量符合相关标准和规范。
二、工程期限
1.本合同工程期限自合同签订之日起计算，预计完成日期为______年______月______日。
2.如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。
三、工程价款及支付方式
1.本工程总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费、运输费、税费等一切相关费用。
2.甲方在工程开工前向乙方支付工程总价的______%作为预付款。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3.乙方需提供正规的税务发票进行结算。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应严格按照相关国家及地方标准、规范进行修缮施工，确保工程质量。
2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。
3.如工程未通过验收，乙方应负责整改，直至验收合格。
五、安全施工及保修责任
1.乙方在施工中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
2.工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限为______年，保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付逾期付款利息。
2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。
3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（业主）：_________________________（签字/盖章）
乙方（修缮方）：_______________________（签字/盖章）
签订日期：______年______月______日
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