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常用版房屋租赁合同书范本
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：_____________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：_____________________________
鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的总建筑面积为______平方米。
2.房屋装修及设施：房屋的装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______月支付一次，每次支付______元。
3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应违约金和赔偿金后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护及保养，保证房屋的正常使用。如需装修、改造，应提前书面告知甲方并得到甲方的书面同意。
3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需征得甲方同意。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。
2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过约定时间达____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使合同解除权。
2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方书面同意提前终止本合同。
八、其他事项约定
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