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养老用房租赁合同

甲方（租赁方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套养老用房（以下简称“租赁物”）可供出租，乙方有意承租该房屋作为养老居住之用，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.租赁物位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物内设有必要的养老设施，包括但不限于床铺、卫生间、厨房等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养。

3.甲方应保证租赁物的安全性，确保配备的养老设施符合相关规定。

4.甲方应尊重乙方的居住权，不得无故干扰乙方的正常生活。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并保证合法合规地使用租赁物。有权对租赁物进行合理的改造和装修（需事先征得甲方同意）。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。在合同有效期内未经允许不得擅自转租第三方居住及以其他方式谋取利益。如有违约乙方应向甲方赔偿全部损失及违约金计算方式为月租的百分之三十%。损失包括但不限于甲方前期筹备产生的各种费用成本损失等全部损失！特此申明！！日后执行作为约束条件依据！！赔偿损失后合同终止！！！乙方无条件搬离承租房屋！！同时予以法律追责！！）若私自转租给第三方居住！合同无条件终止！！！同时乙方承担违约责任及违约金赔付！甲乙双方通过文字具有同等法律效力。。如不按照约定时间内完成所有补偿甲方及清理完承租期间改造或增设的附属设施或添置设备物件！视为乙方违约及违约赔偿！！合同终止！！日后将予以法律追责赔偿及执行强制清理场地等措施收回房屋等权利处理解决此事纠纷问题！！！等事项处罚规定执行！！！约定及申明如下！保证按以上合同约定严格执行本协议各项条款严格执行严格遵循不得以任何理由或任何方式推迟延缓时间及违规违法行为逃避回避延迟完成等等承诺否则一切视为违约违约者承担全部责任并予以处罚违约者按本协议违约条款执行！！保证不私自转租他人居住或转借转用等非正常居住使用目的等违规事项的发生出现类似情形或经发现查实确有违规事实行为发生！合同立即终止！！并予以追责及违约金赔付处理！违约者还应承担房屋结构改动造成损失修复赔偿损失等一切损失及费用作为责任追究证据法律生效事实执行和明确甲方的经济赔付责任的补救方案采取具体措施有力有效地追回由此带来的直接损失或不得已情形时而依法向法院提出经济赔付赔偿甲方的相应损失的申诉司法解决路径或者到甲方户口所在地司法机关申请执行及相关维权等措施手段！维护甲方的合法权益不受侵害得到有力有效地执行实施等等相关权利的有效实现及法律效力保障手段！！等具体条款内容切实执行本协议条款严格履行协议内容作为双方达成的协议条款内容的责任义务依据落实实施并在租房存续期间和达成此项租房业务项目本协议即时有效及其适用于公司主体交易等重要合同的认可延续政策并按照合同履行条文明细遵守执守实际严格贯彻执行合作协议条件具体做到事事体现执行力信誉个人品牌企业形象得以维护及本协议有效性必要性维护及操作标准行为规范！请贵方严格按照协议事项遵守执行协议条文各项规定保证有效实施执行协议事项不打折扣没有任何空间执行的自主性及实际流程的有效性法律效力适用性防范标准及持续评估审定重要性操作规范准则等等具体事项细则体现到甲乙双方协议总体项目的全面性认知内容的领悟敬畏客户