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住房贷款借款合同书

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）________________元整（小写：￥_________元）用于购买房屋。

二、借款期限

1.借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自乙方实际发放贷款之日起计息。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

四、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。

2.甲方应按照乙方要求购买相关保险，并将乙方列为第一受益人。

五、违约责任

1.甲方如未按约定还款日期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分按日计收罚息。

2.若甲方连续三个月未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方应按照乙方的要求提供真实、完整的贷款申请资料。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、特别提示

乙方已充分理解并接受本合同所有内容，自愿承担本合同约定的法律责任。在签署本合同前，乙方已向甲方详细说明本合同的所有条款内容。

十、补充条款（如适用）

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_____________________________________________________________________________借款人（甲方）签字：____________________日期：____年__月__日贷款人（乙方）签字（盖章）：____________________日期：____年__月__日公证机关（如适用）公证意见：____________________公证员：____________________日期：____年__月__日注意事项：本住房贷款借款合同书为模板性质，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。在签订合同前，双方应充分了解合同条款及法律后果。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在签订合同过程中，如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。