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有关租赁合同解除协议
本协议由以下双方自愿签订：
甲方：[甲方姓名或公司名称]，以下简称“出租方”；
乙方：[乙方姓名或公司名称]，以下简称“承租方”。
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，决定提前解除该租赁合同。为明确双方权益，达成以下解除协议：
一、协议目的
双方同意友好解除原租赁合同，并为此明确各自的权利和义务，以避免后续的争议和纠纷。
二、解除原因
双方经过友好协商，因[具体原因，如：承租方因业务调整需要搬迁、出租方需要对房屋进行重大维修等]原因，一致决定提前解除原租赁合同。
三、解除时间
双方同意原租赁合同自本协议生效之日起解除。协议生效日期以双方签字盖章之日为准。
四、款项支付与退还
1.截止本协议签订之日，承租方已支付租金共计人民币[金额]元，剩余租期为XX个月。出租方同意退还承租方已支付但未使用的租金人民币[金额]元。
2.关于承租方在租赁期间可能产生的水电费、物业费等杂费，双方需进行结算。具体金额以双方确认为准，并由出租方退还/承租方补交差额。
3.若承租方对租赁物有所改造或增加设备，所产生的费用应当经双方确认后进行结算。若因此造成租赁物损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。
五、租赁物返还
承租方应于本协议签订后XX日内将租赁物清空并返还给出租方，返还时应当保持租赁物的原状。若承租方未在规定时间内返还租赁物，则每逾期一日需支付违约金人民币[金额]元。
六、违约责任
1.若出租方未按照本协议约定退还承租方已支付的租金及杂费，则每逾期一日需支付违约金人民币[金额]元。
2.若承租方未按照本协议约定返还租赁物，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
七、保密条款
双方同意在本协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。
八、争议解决
如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
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