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二手房转让协议书模板
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售此房产；乙方有意购买此房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下二手房转让协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：___________________________________________。
2.房屋类型：住宅/公寓/商铺/办公楼等。
3.建筑面积：_______平方米。
4.房屋所有权证号：_______________________________。
5.其他附属设施：包括但不限于车位、储藏室等。
二、交易条款
1.转让价格：人民币_______元（大写：__________圆整）。
2.支付方式：乙方在签订本协议后___天内支付定金人民币______元，剩余款项在房屋过户手续完成后___天内支付。
3.过户费用：由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
4.交房时间：在本协议签署且房屋过户手续完成后___天内，甲方将房产交付给乙方。
三、甲方声明
1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。
2.甲方在房产交易过程中应积极配合乙方，提供必要的资料，确保交易顺利进行。
3.甲方应保证此房产的合法性，如因甲方原因造成房产无法交易或乙方损失，甲方应承担法律责任。
四、乙方声明
1.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成房产无法交易或甲方损失，乙方应承担法律责任。
2.乙方在房产交易过程中应遵守国家法律法规，积极配合甲方，提供必要的资料。
五、违约责任
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元。
2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币______元。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的各项附件与本协议具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。
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